Bruksområder

Slik brukes soltallene

Sol er en av de få tingene ved en bolig du ikke kan pusse opp. Under er det kjøpere, selgere og meglere bruker tallene til. Samme beregning kjøres for hver adresse, så tall fra to boliger kan sammenlignes direkte.

Sammenlign boliger på samme grunnlag

Bildene i annonsen er tatt på den fineste dagen, og visningen varer en halvtime. Når hver adresse regnes likt, er forskjellen du ser mellom to boliger reell — ikke et resultat av vær, tidspunkt eller fotograf. Det gir også deg og den du kjøper med ett felles utgangspunkt, i stedet for hver deres inntrykk.

Se hva du betaler for

To leiligheter i samme kvartal kan ha svært ulik sol — øverste etasje mot sør, sammenlignet med andre etasje inn i bakgården. Den forskjellen ligger i prisen uansett om noen har målt den eller ikke. Med timer i året og desembertallet på bordet kan du selv vurdere om prisforskjellen står i stil med solforholdene.

Vit det før visningen

En visning er én halvtime, én dag, én årstid. Rapporten dekker hele året — også desember, når forskjellen mellom boliger er størst. Den viser dessuten hva som tar sola: nabobygget, trærne eller terrenget. Da vet du hva du skal se etter når du først står der.

Selger du? Vis frem solforholdene

«Gode solforhold» står i nesten hver annonse, og skiller derfor ikke boligen din fra de andre. Har boligen faktisk god sol, er et konkret tall det som viser det. Og fordi hvem som helst kan slå opp adressen selv, veier tallet tyngre enn en formulering.

For megleren: samme svar for hver adresse

Solforhold er blant de vanligste spørsmålene på visning, og det vanskeligste å svare presist på. Her er svaret regnet ut på forhånd, med samme metode for hver adresse, og gratis å slå opp. Det kan brukes i annonsen, på visningen, og til å sette realistiske forventninger før budrunden.

Bor du der allerede?

Tallene er regnet ut per fasade og etasje, så de sier hvilken side av boligen som får mest sol gjennom året. Nyttig når du skal plassere uteplassen, bestemme hvor bedene skal ligge, eller vurdere om hekken og treet tar mer sol enn du tror.

Sjekk solforholdene på en adresse →

Foreløpig dekker vi Oslo. Resten av Norge kommer.